Uno de los principales problemas a los que se enfrentan las acciones en materia de cooperación al desarrollo ha sido y sigue siendo su alta probabilidad de fracaso a largo plazo. Esta preocupación ha llevado a la UNESCO a crear en 2013 un “Comité Especial de apoyo a líderes regionales y locales”, con el objetivo de propiciar, apoyar y acompañar la implantación de Comunidades Sostenibles. Como parte fundamental del proceso de implantación de dichas comunidades surge la necesidad de diseñar un modelo de diagnosis previo que permita analizar la situación de partida de dichos asentamientos y un modelo de evaluación posterior del grado éxito de la implantación del proyecto. Dicha problemática se aborda en el presente trabajo, desde la perspectiva de su aplicabilidad a todos los procesos de implantación de comunidades sostenibles en América Central y del Sur.